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        索 引 號 640421017/2023-00050 發文時間 2023-10-24
        發布機構 原州區統計局 文 號
        公開方式 主動公開 有效性 有效
        標 題: 投資領域三季度運行情況簡析——原州區2023年三季度經濟運行情況系列分析之四
        投資領域三季度運行情況簡析——原州區2023年三季度經濟運行情況系列分析之四

        2023三季度,全區固定資產投資增速呈現穩步向前的發展態勢,同比增長2.5%,增速同比降低15.3個百分點,較全市平均水平低2.1個百分點。其中:地方投資同比下降6.76%,占投資的35.82%;廳局反饋我區固定資產投資同比下降41.49%,占投資的23.02%;房地產開發投資同比增長107.47%,占投資的41.16%。全區建筑業總產值增長59.9%,增速同比上升了50.9個百分點。


        、運行的主要特點

        地方項目投資在三大產業中“兩增一降”態勢。三季度,第一產業完成投資同比增長57.04%,增速同比增長79.26個百分點;第二產業完成投資同比增長75.97%,增速同比增長102.87個百分點;第三產業完成投資同比降低34.79%,增速同比降低79.99個百分點。地方項目投資中三大產業的構成比為13.3:33.6:53.1。




        (二)房地產投資高速增長。三季度,全區房地產開發投資同比增長107.47%,增速同比上升了108.97個百分點,占全區固定資產投資項目的41.16%。其中住宅完成投資同比增長94.85 %;商業營業用房完成投資同比增長150.32%。房地產銷售面積4.33萬平方米,同比增長8.06%。

        其他投資喜憂并存。一是廳局投資呈下降態勢。三季度,廳局反饋我區固定資產投資額同比降低41.49%,占全區固定資產投資項目23.02%。二是民間項目完成投資快速增長。三季度,全民間項目完成投資同比增長75.5%,比上年同期增長109.1個百分點,占地方投資的40.60%。是基礎設施投資降幅較大。三季度,全區基礎設施投資完成同比下降60%,較上年下降105.9個百分點,地方投資的22.58%。其中:電力、熱力、燃氣及水的生產和供應業完成投資同比增長64.7%;交通運輸、倉儲和郵政業完成投資同比下降53.2%;水利、環境和公共設施管理業完成投資同比下降61.1%。

        (四)建筑業增速較快。三季度,全區建筑業總產值234648萬元,同比增長59.9%,增幅上升了50.9個百分點。



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        從構成看,建筑工程產值快速增長,主導地位進一步增強。2023年第三季度建筑業工程產值完成227887萬元,增長82.42%;安裝工程產值完成19736萬元,下降4.29%;其他產值完成1241萬元,增長1.07%。

        二、存在的主要問題

        (一)固定資產投資新入庫項目投資規模較小且大項目較少。

        投資方面。20221-9月,新入庫的固定資產共有102個項目,超過5000萬元的項目共有11個,超過10億元的項目有1個。20231-9月,新入庫的固定資產共有83個項目,超過5000萬元的項目共有5個。20231-9月新入庫項目計劃總投資同比下降61.81%。202210月當月入庫8個項目,其中有25000萬以上的項目。20239月當月已上報入庫的固定資產項目有7個,5000萬元以上的項目1個。與上年相比,固定資產投資的新入庫項目數和計劃總投資比值都大幅降低。9月當月入庫計劃總投資同比降低42.87%。且今年新入庫項目計劃總投資規模較小,對投資貢獻率低。

        房地產方面。20221-9月,新入庫的房地產項目共有5個,計劃總投資為259111萬元。20231-9月,新入庫的房地產項目共有5個,計劃總投資為170974萬元;變更計劃總投資企業共有兩家,增加了22527萬元。房地產計劃總投資合計為193501萬元,比上年降低了25.55%。

        (二)在庫項目投資支撐力度不足。1-9月,在庫的199個項目其中:500-5000萬元的項目共有168個,同比降低了5.6個百分點,占總項目的84.4%;5000以上的項目共有31個,同比降低了24.4個百分點,占總項目的15.6%。10億元的項目僅有3個,同比降低了25個百分點,占總項目的1.5%。新增過億項目太少,投資后勁不足。

        (三)建筑業持續高速增長但仍需進一步規范數據。三季度,建筑業總產值增長59.9%,建筑業總產值增速較快,同比上升了50.9個百分點。但在庫65家企業中,仍有5家企業建筑業總產值為0,若今年全年數據始終為0,將于年底強制退庫。

        三、保持全區投資平穩增長的幾點建議

        (一)好項目儲備。加強要素保障,對符合政策規定的項目,要加強項目用工、用地、用能、資金等要素保障,有針對性解決項目建設中的痛點、堵點和難點,加快項目施工進度,對已批項目抓開工、在建項目抓進度、前期項目抓報批、儲備項目抓轉化。

        (二)狠抓項目建設進度。全面梳理列統入庫項目存量,加大項目推進力度,力促項目早竣工、早投產、早見效,為經濟穩增提供更多增量支撐。積極落實民間資本參與重大項目的政策支持,提高民間資本參與熱情,放寬民間投資市場準入,切實降低行業準入隱性門檻,發揮好政府投資的引導作用,鼓勵和吸引更多民間資本參與重大工程和補短板項目建設,健全吸引民間資本投資重點領域的長效機制。

        (三)制定扶持措施,支持地方建筑企業做大做強。針對全區建筑業企業資質等級整體偏低,承攬優質工程較少的現狀,建議:一是制定具體的扶持政策。在政策幫扶、科技創新、人才培養、金融扶持等方面推出扎實有效的措施,幫助企業破解生產經營過程中遇到的難題。二是積極幫助企業提升資質。資質是建筑業企業承攬工程的關鍵,建議由主管部門動員、指導建筑業企業加速提升資質等級、拓寬資質種類,幫助企業練好內功,提升企業綜合能力。三是扶持本地企業,支持地方經濟發展。建議由主管部門牽頭,以地方施工企業為主,經政府和建設主管部門綜合優選地方承包商承建本地工程。

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